Objetivo general
Analizar las ordenanzas municipales asociadas a la Inspección de Obras de la Municipalidad de Zapallar, considerando su interacción con la normativa urbanística y de construcción vigente, con el propósito de proponer mejoras normativas que faciliten la fiscalización y resguarden la coherencia territorial y patrimonial de la comuna.
Metodología de trabajo sugerida
Revisión normativa especializada en ordenanzas de obras y urbanismo, análisis de su compatibilidad con la Ley General de Urbanismo y Construcciones, la Ordenanza General y normativa sectorial, y levantamiento de observaciones prácticas con la Inspección de Obras Municipales.
Tareas mínimas a desarrollar
-Identificar ordenanzas aplicables a la Inspección de Obras.
-Analizar su coherencia con la normativa urbanística y de edificación vigente.
-Identificar tensiones entre normativa local y normativa superior.
-Revisar criterios normativos vinculados al sello urbano y patrimonial de Zapallar.
-Proponer ajustes normativos que mejoren la claridad y aplicabilidad de la fiscalización.
Producto final esperado por la Municipalidad
-Informe jurídico de análisis de ordenanzas de Inspección de Obras.
-Propuesta de actualización normativa alineada con el marco legal vigente.
-Borradores de modificación de ordenanzas y criterios interpretativos para su aplicación.